承担违约责任是必然选择。
若当事人未履行合同或履行不合格，将面临继续履约、弥补缺陷或赔偿损失等严肃后果。
法律规定，任何一方若明确表达或以实际行动暗示不履约，可在期限结束前提出违约索赔。
若您签署房地产交易合同后却决定退出购买，但非法律所允许的解约理由，便需承受违约之责。
依照法律规定，房产合同可详尽约定相关违约责任。
若您对房产合同的约定视而不见，如付款违约、定金罚则等，便必须遵守并承担违约责任。
拒绝承担违约责任的购房者，开发商有权诉诸法庭，法院有可能强制执行。
若房产合同未对违约责任进行详细约定，在开发商提起诉讼后，法院将依据法律规定，结合案情，要求您承担相应的违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。