一、房屋中介首要职责在于提供全面且准确的购房相关信息。
其主要职能涵盖咨询及居间服务，并通过签署居间协议予以确认。
在履行居间义务过程中，房产中介需确保委托人了解以下重要事实：
1.房屋所有权归属；
2.房屋抵押、质押等权利限制状况；
3.预告登记、异议登记等登记事项；
4.出售方与购买方的姓名、身份证号码等基础信息。
二、故意隐瞒重要事实或发布虚假信息之赔偿责任。
若中介故意隐匿真实信息或发布虚伪信息，如明知出售方非产权所有者或无合法代理权限仍推荐给买方，由此导致买方经济损失，中介应负赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。