逝者房产过户需遵循以下流程：
（一）、注销户籍并获取死亡证明，地点为逝者户籍所在派出所；
（二）、前往区级或市级公证机构（外销商品房至市级）申请遗产继承公证，可分为遗嘱继承和法定继承两类。