男方出轨离婚,房产如何分割

2024年06月25日08:35:09

关于离婚后房产分割问题,可由男女双方法律同意解决。
若双方无法就此达成共识,均欲获得房产所有权,法院通常采取以下措施:
首先,若双方均具备补偿能力,且同意通过竞价方式获取房产,则出价较高者胜出,并需向另一方支付相应补偿;
其次,若仅一方具备补偿能力,法院将委托评估机构依据市场价格对房产进行估值,并由有能力补偿一方向另一方支付相应款项;
最后,若双方均无力支付补偿,法院可能采取以下两种策略:
一是暂缓处理,建议当事人在离婚后另行提起财产纠纷诉讼;
二是基于保护抚养权一方、妇女儿童权益及无房居住方等因素,判决房产归属一方,并由获益方给予另一方适当补偿。
若判决生效后,获益方未能履行补偿义务,另一方可依法申请法院强制执行。
在男方存在婚内过错的情况下,若诉诸法庭,法官将依据案件证据,遵循保护子女、女方及无过错方权益的原则做出裁决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可自行约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属。
未作约定或约定不明的,适用第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻共同财产应经双方协商处理;
协商不成的,由法院依据实际情况,按照保护子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。