押一付一和押一付三都是比较常见的租房付款方式，不过这两种还是有区别的，对于打工者来说，大部分人可能更倾向于押一付一的方式，而房东们可能会更倾向于押一付三的方式，下面小编给大家分享下这两者的区别。

押一付一和押一付三的区别

押一付三：交4个月房租，住3个月后，再交3个月房租，以后3月一交，多的一月租金是押金；

押一付一：交2个月房租，住1个月后，再交1个月房租，以后1月一交，多的一个月租金是押金。

比如：以月租金1000元，一月份起租为例。押一付三：一月份付1000元押金；三个月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三个月（四至六月）租金3000。依次类推。押一付一：一月份付1000押金，当月租金1000元；二月份付当月租金1000元；三月份付当月租金1000元。依次类推。

租房押金多久可以返还？

1、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、租房期间财务损失可从押金中扣除，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

3、押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉，租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

押一付一是先交两个月的房租，之后一个月交一次房租，而押一付三是先交四个月房租，之后三个月一交，都是比较常见的租房付款方式，押金一般在退房时房东会根据房子内设备是否有损坏来退还。