租房维修相关法律规定是什么?赶紧来了解下

2022年09月17日20:17:04

在外面租房子的时候,对于租房维修相关的内容是不能掉以轻心的,必须要详细填写清楚,以免碰到租房维修的内容,从而带来不必要的争议。下面就跟小编一起来了解下,租房维修相关法律规定是什么?

租房维修相关法律规定是什么?赶紧来了解下

相关法律法规:

《民法典》

第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

面对以上法规需要注意的是,如果主张物品是租客故意损坏的,证据应该是由房东提供,诉讼费由诉讼的败诉方承担。

在订立合同或者在租赁期间,承租人应与对方明确约定添附物种类、价值及补偿标准等,并对装修过程进行尽职调查,以保护自己合法权益不受侵害。

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