在购买房子的过程中，贷款买房还是挺常见的，特别是对于经济能力不足的朋友，选择贷款买房存在超过的性价比。但在贷款买房之前，必须要满足相应的条件才行，下面跟小编一起来看看吧。

申请个人住房贷款的申请人必须具备下列条件:

1、有稳定的职业和收入。

2、拥有合法的居留身份。如果申请的是政策性个人住房贷款，贷款人应当在当地拥有常住房。

3、有能够进行抵押或质押资产，并得到贷款银行的认可；或者有符合银行规定的担保人为其提供担保。

4、按时偿还贷款本金和利息的能力。

5、申请贷款时，在中国建设银行有不少于购房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款时，应按规定将住房公积金存入中国建设银行。

6、有可以提供给银行的买房合同或协议。

7、不同的银行会规定不同的其他条件申请人也需满足贷款银行规定的其他条件。

需要提醒的是，不要遗失借款合同和借据，申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

公民的经济水平不断提高，所有会有越来越多的公民会选择购置房产，但是因为我国房价过于高昂，所以大部分购房者都会选择贷款的方式来购房，在办理贷款手续时也要提交申请的收入证明和征信记录等材料，如果资料有任何的虚假成分，银行也不会批准贷款的申请。

以上就是有关贷款买房这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对贷款买房有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关贷款买房这方面的常识，不妨继续关注情缘阅读网。