律师回答

契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订的合同，以及所确定价格的一定比例，向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。个人首套普通住宅90平米以下的按1%，90-140平米的按1.5%，二套和140平米以上的住宅按3%。在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例释义（二十七至三十五条）第二十七条