律师回答

1、《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、《担保法》第52条规定，抵押权和其他担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。物权法第177条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（1）主债权消灭；（2）担保物权实现；（3）债权人放弃担保物权；（4）法律规定担保物权消灭的其他情形。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第一百七十七条