律师回答

购买安置房可能存在的风险有：第一、政策因素。因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，可能因政策因素，一定期限内不能上市进行房屋交易。第二、价格因素。从订立安置协议到房屋买卖及交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断的上涨，到交房时的价格可能相差甚远，拆迁户可能会拒绝交房，要求涨价，最终导致双方产生矛盾引起诉讼。第三、人为的因素。拆迁安置房是否有共有人也需要购房者事先了解。为减少矛盾、避免纠纷，建议购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说已经竣工的安置房可以到开发商或者房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或者正在建造，买家会承担一定的风险。其次是订立协议时要与出售方全体共有人签订，以减少风险。

法律依据

青岛市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》