出租房子漏水了维修费该谁出

2020年07月22日07:25:27

律师回答

出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。《合同法》规定：第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。