律师回答

1、申请人单身的话，年龄必须满30岁，要是已婚那么没有限定；2、如果申请人单身的话，那么就属于你的个人资产，申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的，那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的，那就属于你们两的资产。3、申请成功后，还是能买商品房的，现在对这个目前还没有规定说不能买。4、购买满5年之后，可以进行自由交易，比如你的房子花了30万买来的，5年之后卖了70万，那么就相当于赚了40万，进行交易的国家要征收你这个40万的35%。

法律依据

《大连住房公积金贷款条例》第三条