律师回答

第一，准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二，办理过户手续。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：1、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。2、房产交易中心转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4、析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三，过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第26、27条