律师回答

无效。
违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，属于《合同法》第五十二条第五款：违反法律、行政法规的强制性规定的情形，所以是无效的。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条《中华人民共和国合同法》第五十二条