律师回答
超过二十年的部分过期,是无效。
《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
律师回答
超过二十年的部分过期,是无效。
《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条