律师回答

房屋权属登记时房地产的主管部门代表政府对房屋的权，还有上述权利产生的权利抵押和典当的权利，房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产权的关系行为，房屋产权证书其中包括，房屋产权证，房屋共有产权证，房屋他权证，或者房地产权证，或者房屋共有产权证，还有房地产他权证，房地共有产权证还有房权屋的权证书的是有共同的法律效力，法律明确规定过，省，自治区的人民政府建设主管来管理本区内的房地产转让相关工作，直辖市市，县的主管部门来负责本区内的城市房地产转让工作，也就是说，本地的房地产管理部门来负责管理房产过户。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第七条