律师回答

首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成。
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

法律依据

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策