买卖合同违法吗

2020年07月24日07:30:51

律师回答

买卖合同符合以下条件之一的,无效。
(1)双方恶意串通,损害国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如,无行为能力人的财产监管人,将该无行为能力人的房屋恶意出卖给他人,自己和他人获得非法利益,损害该无行为能力人利益的情况。
(2)违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3)以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4)房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。
(5)享受政府或单位优惠补贴购建的房屋,违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
(6)出卖违章建筑,以及在国家征用、拆迁范围的房屋。
(7)违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。

法律依据

《合同法》第52条