律师回答

一、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。二、购买二手房需提供材料1、《房地产权证》；2、 卖方身份证原件及复印件；3、房屋买卖合同；4、房屋评估报告；5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；有英文材料必须经过翻译公司翻译。

法律依据

《房地产管理法》第六十一条