律师回答

与公司法人签订，在签合同的时候需要写明:
（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况
（三）合同要写明住房用途
（四）合同中要约定好租赁期限
（五）房租及支付方式
（六）住房修缮责任的承担
（七）住房状况变更
（八）转租的约定
（九）违约责任
（十）租赁合同的变更和终止

法律依据

《房屋租赁合同司法解释》第六条