律师回答

继承房产买卖遗产税还没有开始征收，只是有过户的相关手续，
1、继承(直系亲属)：(不纳入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
2、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%

法律依据

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810765/n812183/n812836/c1196495/content.html