律师回答

二手房卖方需要房产证、身份证（户口本，驾驶证，军官证，婚姻证明等能证明卖家身份的证件）。

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书；

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；

4、房地产评估报告；

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；

6、房屋买卖合同；

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；

8、买房的身份证。

法律依据

《房屋登记办法》第三十三条