开发商不交房强行入住构成犯罪吗

2020年07月18日01:12:51

律师回答

开发商不交房强行入住不构成犯罪。因为开发商预期已经构成违约,同时购房者应该给与三个月的期限,要是三个月满后,如若开发商仍不能如期交付,购房者可以解除合同也可以提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。