律师回答

个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭少有住房，免征。2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。3、销售价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

法律依据

《契税暂行条例》第五条《中华人民共和国个人所得税法》第三条