律师回答

1、无房的京籍家庭；
2、已有一套住房，但在通州落户3年及以上的京籍家庭；
3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；
4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭；
注：对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房，在购房资格核验时，共有权人为同一家庭的，家庭名下认定拥有一套房产。
以上四个条件只要满足一个都可以购房。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。