律师回答

对于买房落户的政策各地规定并不一致，通常来说购入新建商品住宅，买房后可以不迁户口，对房子产权没有影响。而如果购买的是二手房，则需要多加注意，避免产生纠纷。由于当前的房价比较高，有不少人选择二手房交易，相较于新房来说，二手房落户更为复杂，而且有部分地区规定，买房落户仅限于新建商品房，因此，在买房前需要对当地政策了解清楚。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第七条　物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《房屋登记办法》第九十七条　省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门可以根据法律、法规和本办法的规定，结合本地实际情况，制定房屋登记实施细则。