未过户房屋买卖合同卖方能解除吗 2020年07月24日13:26:48 律师回答 未过户房屋买卖合同卖方可以解除,但需要承担相应的赔偿责任。根据我国《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《合同法》第一百零七条