律师回答

应该提供正规发票。但是很多中介为了不交税不索要发票就不给发票。如果商家拒绝开票，就是偷税漏税，可以向国家税务机关举报他。
即使没有发票，签订的合同依然有效，是受到法律保护的。而针对究竟是房东还是房客应该承担税收的问题，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中相关规定，应该是房屋所有者，即受益人应该承担这部分税收，但在实际操作中多由房东和房客相互协商决定所承担的份额。对于已经签订的合同，如果其中没有明确注明所房租是不含税，则房东有义务为租房者提供发票。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。