律师回答

办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。

办理需要的资料：

盖章的申请表；房屋买卖合同；
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

测绘表、房屋登记表以及分户平面图两份；

专项维修基金专用收据；

契税完税或减免税凭证；

购房者身份证明；

房屋共有的提供共有协议；

银行的提前还贷证明；

办理流程：

确定开发商已经进行初始登记

到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交测绘图

领取相关申请文件

缴纳公共维修基金、契税

提交申请材料

按照规定时间领取房产证

法律依据

《房屋登记办法》第三十七条