卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗

2020年07月09日12:53:15

律师回答

1、出售婚前房产后,用所得钱款再次购买新房的,仍然属于婚前个人财产。
2、根据婚姻法的规定,婚前财产属于一方的个人财产,不论经过多长时间,也不论财产的形式如何转化,均属于个人财产,不会转化为夫妻共同财产。
3、婚前所有的房屋是个人财产,个人财产出售后所得价款仍是个人财产。婚后使用个人财产购买房屋的,该房屋仍是个人财产。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。