律师回答

一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条、第五十条规定《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）》第七条、第六条规定