安置房私下买卖受法律保护吗

2020年07月15日09:53:52

律师回答

1、安置房出卖是有时间限制的,如果在限制时间内购买是存在法律风险的2、因为有限制,那么你的购买行为只是一个债权行为,并不能当然的得到该安置房的产权3、那么你就无法限制出卖人将安置房再次卖给其他人4、当然这一切都不是绝对的,可以吧买卖合同内容写成交易权利,并且将违约金约定的高点,这样能更好的保护自己

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。