发布部门: 苏州市发展和改革委员会
发布文号: 苏发改中心[2011]130号
苏州金梁置业有限公司：

你公司申请及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项决定如下：

一、同意“苏地2010-b-34号”地块建设项目。

项目单位为苏州金梁置业有限公司。

二、项目建设地点位于平江区江宙路西、平河路北（23660平方米）；江宙路东、平河路北（20382平方米）；城北东路南、江宙路西（42548平方米）。

三、项目主要建设规模及内容：该项目拟建造居住小区1#、2#、3#，用地面积86590平方米，总建筑面积约257096平方米（其中地上建筑面积190000平方米、地下建筑面积67000平方米），具体为1#地块用地面积42548平方米，容积率不大于2.4，用地性质为二类居住（r2）/商，拟建建筑面积136101平方米（其中地上建筑面积102115平方米、地下建筑面积33986平方米）；2#地块用地面积20382平方米，容积率不大于2.0，用地性质为二类居住（r2），拟建建筑面积54259平方米（其中地上建筑面积40764平方米、地下建筑面积13495平方米）；3#地块用地面积23660平方米，容积率不大于2.0，用地性质为二类居住（r2），拟建建筑面积66736平方米（其中地上建筑面积47320平方米、地下建筑面积19416平方米）。该项目城镇住宅可以分割销售，批发零售建筑须整层分割销售。

四、项目总投资人民币260000万元，所需资金由你公司自筹解决。

五、核准项目的相关文件分别是：1、苏州市环境保护局项目环境影响报告书的审批意见（苏环建[2011]57号）；2、苏州市规划局（1）、（2）、（3）号地块规划设计要点（苏规（2009）设字第162号、苏规（2010）设字第118号、苏规（2010）设字第119号）；3、苏州市国土资源局国有建设用地使用权出让合同及补充协议（合同编号：3205012011cr0014）；4、我委苏发改中心前[2011]9号。

六、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

七、请你公司根据本核准文件，办理相关开工手续。

八、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

二○一一年四月二十八日