煤气中了毒房东是否承担责任

2020年07月09日14:55:42

律师回答

1、发生煤气中毒如果房东有过错,则房东要承担相应责任。首先,要查清楚事故发生的真正原因以及与你们煤气中毒是否存在因果关系。可以请当地煤气公司的专业人员全面检查管道阀门、煤气灶具。如果是煤气灶不够规范造成煤气泄漏,请出具鉴定证明。

2、其次,要看和房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。如双方无特别约定,原则上房东出租房屋以及房内的设备在质量上要完整、完好,必须确保承租人生活和人身的安全、可靠。但是在入住的当天晚上就发生煤气泄漏事故,造成人身伤害,说明房东在交付房屋以及房内设备时就存在瑕疵,违背《合同法》有关安全责任等条款,应当承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百一十六条