律师回答

主要包括以下五点：
一、 出租厂房情况
二、 厂房起付日期和租赁期限
三、 租金及保证金支付方式
四、 其他费用
五、厂房使用要求和维修责任

法律依据

《合同法关于租赁合同的规定》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。