律师回答

有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证，只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第七条、第九条、第三十二条、第五十二条最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第五条