房屋买卖合同过期了还是否有效 2020年07月17日15:52:43 律师回答 这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效,那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有,也可以中止合同执行。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条