律师回答

租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，而不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条