抵押权不成立抵押合同是否生效 2020年07月07日04:44:09 律师回答 抵押未成立,抵押合同是有效的。我国《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据《物权法》第十五条