律师回答

签订房屋买卖合同后一方违约的，违约方应当承担违约责任，根据我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《合同法》第一百零七条