发布文号: 京住综字[2008]35号
市住房保障事务管理中心、各区县建委（房管局）、各街道（乡镇）住保办：
为积极稳妥地做好全市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知》（京政发〔2007〕26号）、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2007〕27号）和《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合各区县、街道（乡镇）审核工作中反映的问题，现就有关问题通知如下：
一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。
二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时，申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值，申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。
三、申请家庭成员在本市住房的净值，由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市最低计税基准价格确定（附件1，如有变动，请登陆//www.bjjs.gov.cn查阅），或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。
四、申请家庭成员名下拥有的汽车净值可参考汽车市场发布的二手车辆成交价格或通过汽车重置价格及使用年限折旧确定（附件2，如有变动，请登陆//www.bjjs.gov.cn查阅），或由申请家庭委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定。
五、申请家庭成员与企业解除劳动合同后领取的各种一次性补偿金、安置费以及离（退）休后一次性领取住房公积金等一次性费用核定为家庭资产，不计入家庭上年收入。
六、申请家庭成员的父母户口在京外、父母一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女，可随在京子女共同申请本市经济适用住房或限价商品住房，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。
七、申请家庭成员将自有住房赠与他人，申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时所赠住房核定为家庭住房面积。将自有住房出售，所售出住房不核定为家庭住房面积，售房款核定为家庭资产。
八、申请人曾离婚如申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时，离婚年限原则上应满三年。
九、申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口（不含从集体户口迁出）的，应提供户口迁出地住房情况证明。
十、申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。
十一、调整申请经济适用住房、限价商品住房和廉租住房初审和复审公示期限，经济适用住房和限价商品住房初审公示和复审公示期限各为5天；廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天。
十二、申请家庭户籍地址与实际居住地址不一致的，家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门受理申请后，可提出由申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门协助调查。申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门出具的《协助调查函》（附件3）和《申请家庭初审公示》后，通过快递方式送到申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门，实际居住地街道（乡镇）住房保障部门自收到《协助调查函》10个工作日内开展入户调查和实际居住地公示工作，填写《入户调查表》（附件4），并将调查结果通过公函反馈至受理街道（乡镇）住房保障管理部门。
十三、已按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的家庭，轮候期间原住房已拆迁，经区县建委（房管局）认定，资产符合准入条件的，可优先配售经济适用住房、限价商品住房或配租廉租实物住房。
原住房已拆迁尚未落实房源的家庭，按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的，可优先配售配租。
十四、已享受廉租住房租房补贴或实物配租家庭，可申请购买经济适用住房或限价商品住房。家庭购房后，住房保障管理部门应停发租房补贴或由家庭按约定退回廉租住房。
符合购买经济适用住房的家庭，连续三年通过摇号均未能入选，第四年区县可优先为其配售经济适用住房。
十五、本通知自发布之日起施行，此前规定或解释与本通知不一致的，以本通知为准。
二○○八年七月十五日
附件1： 已购公房再上市最低计税价格
单位：元
| 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
1 | 东城 | 安定门外地区 | 东城区和平里街道行政区域内 | 6882 | 3 |
2 | 东直门外地区 | 东城区东直门街道行政区域内 | 7731 | 2、3 | |
3 | 安内、北新桥、交道口、东四、景山地区 | 安定门、北新桥、交道口、东四、景山街道行政区域内 | 8344 | 1、2 | |
4 | 朝内、建内、东华门地区 | 朝阳门、建国门、东华门街道行政区域内除建国门、东单地区以外区域 | 8711 | 1、2 | |
5 | 建国门、东单地区 | 东至朝阳门南大街西至王府井大街 | 9361 | 2 | |
6 | 西城 | 德胜门外地区 | 西城区德胜街道行政区域内 | 6978 | 3 |
7 | 展览路、新街口地区 | 西城区展览路、新街口街道行政区域内 | 7354 | 2 | |
8 | 月坛地区 | 西城区月坛街道行政区域内除三里河地区以外区域 | 7798 | 2、3 | |
9 | 三里河地区 | 东至三里河东路西至三里河路 | 8357 | 3 | |
10 | 金融街地区 | 西城区金融街街道行政区域内 | 7659 | 2 | |
11 | 什刹海、西长安街地区 | 西城区什刹海、西长安街街道行政区域 | 7891 | 1、2 | |
12 | 崇文 | 前门东大街崇文门西大街沿线地区 | 东至崇文门外大街西至前门大街 | 7563 | 2 |
13 | 花市地区 | 东至白桥大街西至崇文门外大街 | 6935 | 2 | |
14 | 前门、崇文门、东花市地区 | 崇文区前门、崇文门、东花市街道行政区域内除11、12地区以外区域 | 6761 | 2、3 | |
15 | 天坛、体育馆路、龙潭地区 | 崇文区天坛、体育馆路、龙潭街道行政区域内 | 6455 | 3 | |
16 | 永定门外地区 | 崇文区永定门外街道行政区域内 | 5561 | 4 | |
17 | 宣武 | 广安门外地区 | 宣武区广安门外街道行政区域内 | 5869 | 3、4 |
18 | 广安门内地区 | 宣武区广安门内街道行政区域内 | 6277 | 2 | |
19 | 椿树、大栅栏地区 | 宣武区椿树、大栅栏街道行政区域内 | 7044 | 2 | |
20 | 牛街地区 | 宣武区牛街街道行政区域内 | 6354 | 3 | |
21 | 陶然亭、天桥地区 | 宣武区陶然亭、天桥街道行政区域内 | 6061 | 3 | |
22 | 白纸坊地区 | 宣武区白纸坊街道行政区域内 | 5790 | 3 |
23 | 编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 |
24 | 清河营地区 | 东至京承高速路西至朝阳区区界 | 4627 | 6 | |
25 | 北苑地区 | 东至地铁13号线西至安立路 | 5178 | 5、6 | |
26 | 来广营地区 | 东至京承高速公路西至北苑路 | 5252 | 5 | |
27 | 楼梓庄地区 | 东至朝阳区区界西至五环路 | 3116 | 6 | |
28 | 金盏地区 | 东至金盏北路西至北小河 | 3422 | 6 | |
29 | 东坝地区 | 东至东苇路西至京包铁路 | 4689 | 5、6 | |
30 | 望京地区 | 东至首都机场高速西至京承高速路 | 6007 | 4、5 | |
31 | 酒仙桥地区 | 东至京包铁路西至东四环北路 | 5388 | 4、5 | |
32 | 国家森林公园地区 | 东至安立路西至八达岭高速路 | 5270 | 5、6 | |
33 | 健翔桥地区 | 东至北辰东路西至八达岭高速路 | 6368 | 4、5 | |
34 | 大屯地区 | 东至北苑路西至北辰东路 | 6282 | 3 | |
35 | 世纪村地区 | 东至鼎成路西至北苑路 | 6063 | 4 | |
36 | 小关地区 | 东至城铁13号线西至北辰东路 | 6361 | 3、4 | |
37 | 安贞安华地区 | 东至安定门外大街西至八达岭高速路 | 6584 | 3 | |
38 | 和平里地区 | 东至城铁13号线西至小黄庄北街 | 6693 | 3 | |
39 | 柳芳、左家庄地区 | 东至东直门外斜街西至城铁13号线 | 6870 | 3 | |
40 | 芍药居地区 | 东至城铁13号线西至惠新东街 | 6239 | 4 | |
41 | 三源里地区 | 东至东三环北路西至新东街 | 6789 | 2 | |
42 | 曙光里地区 | 东至霄云路西至京承高速路 | 6452 | 3 | |
43 | 亮马桥地区 | 东至枣营路西至东三环北路 | 6348 | 3 | |
44 | 朝阳公园地区 | 东至东四环北路西至西三环北路 | 6277 | 3、4 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
45 | 朝阳 | 朝外、三里屯地区 | 东至东三环北路西至朝阳门大街 | 7634 | 2 |
46 | 建外地区 | 东至东四环中路西至朝阳门大街 | 7483 | 2、3、4 | |
47 | 团结湖地区 | 东至水碓子东路西至东三环中路 | 6969 | 3 | |
48 | 金台路地区 | 东至东四环中路西至金台西路 | 6262 | 3、4 | |
49 | 东八里庄地区 | 东至京包铁路西至东四环中路 | 5763 | 5 | |
50 | 四惠地区 | 东至双丰铁路西至东三环中路 | 6519 | 3、4、5 | |
51 | 甘露园地区 | 东至兴隆西街西至东四环中路 | 5408 | 4、5 | |
52 | 五环外一线地铁沿线地区 | 东至双桥路西至东五环中路 | 4373 | 6 | |
53 | 双井地区 | 东至大望路 西至忠实里一巷 | 6219 | 3、4 | |
54 | 亮马厂地区 | 东至五环路西至京包铁路 | 5150 | 5 | |
55 | 劲松地区 | 东至东三环南路西至广渠门滨河路 | 6271 | 3、4 | |
56 | 松榆地区 | 东至大望路西至东三环南路 | 5756 | 4 | |
57 | 磨房地区 | 东至东四环南路西至东三环南路 | 5585 | 4、5 | |
58 | 垡头地区 | 东至王村路西至垡头街 | 4137 | 6 | |
59 | 半壁店地区 | 东至五环路西至双丰铁路 | 4372 | 5、6 | |
60 | 豆各庄地区 | 东至双桥路西至五环路 | 3499 | 6 | |
61 | 双桥农场地区 | 东至朝阳区区界西至双桥路 | 3597 | 6 | |
62 | 大郊亭地区 | 东至双丰铁路西至西大望路 | 4866 | 5、6 | |
63 | 黑庄户地区 | 东至朝阳区区界西至五环路 | 2460 | 6 | |
64 | 京津塘高速四环内沿线地区 | 东至东四环南路西至朝阳区区界 | 4668 | 4、5 | |
65 | 京津塘高速五环内沿线地区 | 东至五环路西至东四环南路 | 3777 | 6 | |
66 | 海淀 | 苏家坨镇地区 | 海淀区苏家坨镇行政区域中心区 | 2915 | 6 |
67 | 上庄镇地区 | 海淀区上庄镇行政区域中心区 | 2616 | 6 | |
68 | 温泉镇地区 | 海淀区温泉镇行政区域 | 3792 | 6 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
69 | 海淀 | 西北旺镇地区 | 海淀区西北旺镇行政区域 | 4043 | 5、6 |
70 | 香山镇地区 | 海淀区香山镇行政区域 | 4524 | 6 | |
71 | 青龙桥街道五环外地区 | 海淀区青龙桥街道行政区域五环外地区 | 4918 | 5、6 | |
72 | 四季青镇五环外地区 | 四季青镇行政区域五环外地区 | 4446 | 5、6 | |
73 | 马连洼地区 | 东至地铁13号线西至京密引水渠 | 5514 | 5 | |
74 | 上地地区 | 东至地铁13号线西至上地西路 | 6296 | 5 | |
75 | 圆明园、颐和园地区 | 东至地铁13号线西至北坞村路 | 6055 | 4、5 | |
76 | 建材城地区 | 东至城铁13号线西至八达岭高速路 | 4722 | 5、6 | |
77 | 安宁庄地区 | 东至八达岭高速路西至城铁13号线 | 4976 | 5、6 | |
78 | 清河地区 | 东至海淀区区界西至城铁13号线 | 5180 | 5、6 | |
79 | 学清路地区 | 东至八达岭高速路西至地铁13号线 | 5930 | 4、5 | |
80 | 清华、五道口地区 | 东至学院路西至苏州街 | 6798 | 3、4 | |
81 | 二里庄地区 | 东至八达岭高速路西至学院路 | 6494 | 3、4 | |
82 | 万泉庄地区 | 东至苏州街西至蓝靛厂北路 | 7244 | 3 | |
83 | 中关村大街地区 | 东至城铁13号线西至西三环北路 | 7388 | 3 | |
84 | 皂君庙地区 | 东至城铁13号线西至皂君庙路 | 6714 | 3 | |
85 | 蓟门桥地区 | 东至新街口外大街西至城铁13号线 | 6847 | 3 | |
86 | 牡丹园地区 | 东至八达岭高速路西至学院路 | 6799 | 3 | |
87 | 小西天地区 | 东至新街口外大街西至西直门北大街 | 7063 | 3 | |
88 | 甘家口地区 | 东至三里河路西至西三环中路 | 7181 | 3 | |
89 | 羊坊店地区 | 东至三里河路西至西三环中路 | 6719 | 3 | |
90 | 板井路地区 | 东至蓝靛厂南路西至西四环北路 | 6978 | 4 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
91 | 海淀 | 北洼地区 | 东至西三环北路西至蓝靛厂南路 | 6600 | 3 |
92 | 定慧寺地区 | 东至蓝靛厂南路西至西四环北路 | 6502 | 3、4 | |
93 | 万寿路地区 | 东至西三环中路西至西四环中路 | 6974 | 3、4 | |
94 | 永定路地区 | 东至西四环中路西至玉泉路 | 5331 | 4、5 | |
95 | 杏石口路地区 | 东至西四环北路西至五环路 | 5160 | 4、5 | |
96 | 丰台 | 云岗、王佐镇地区 | 丰台区云岗镇、王佐镇行政区域内 | 2508 | 7 |
97 | 长辛店镇地区 | 丰台区长辛店镇行政区域内 | 2950 | 7 | |
98 | 小屯路地区 | 东至莲花池西路西至五环路 | 3864 | 5、6 | |
99 | 五里店地区 | 东至程庄路西至京石高速路 | 3695 | 6 | |
100 | 青塔地区 | 东至万丰路西至小屯路 | 4955 | 5 | |
101 | 丰台政府地区 | 东至东大街西至程庄路 | 4729 | 5 | |
102 | 看丹桥地区 | 东至樊羊路西至建新路 | 4487 | 5、6 | |
103 | 六里桥地区 | 东至丰台区区界西至莲花池西路 | 5843 | 3、4、5 | |
104 | 丽泽路地区 | 东至菜户营南路西至西三环南路 | 5161 | 3、4、5 | |
105 | 丰管路地区 | 东至西三环南路西至东大街 | 4279 | 5 | |
106 | 玉林地区 | 东至开阳路西至菜户营南路 | 5683 | 4 | |
107 | 西罗园地区 | 东至海户路西至开阳路 | 5683 | 4 | |
108 | 蒲黄榆地区 | 东至蒲黄榆路西至景泰路 | 5788 | 4 | |
109 | 方庄地区 | 东至方庄路西至蒲黄榆路 | 5978 | 3、4 | |
110 | 草桥地区 | 东至马家堡西路西至京开高速路 | 5064 | 5 | |
111 | 马家堡地区 | 东至南苑路西至马家堡西路 | 5418 | 5 | |
112 | 西马场地区 | 东至南苑路西至马家堡西路 | 4390 | 5 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
113 | 丰台 | 刘家窑桥地区 | 东至丰台区区界西至南苑路 | 5291 | 5 |
114 | 分钟寺地区 | 东至丰台区区界西至东铁匠营横头条 | 4598 | 5 | |
115 | 世界公园地区 | 东至京开高速路西至丰台区区界 | 3502 | 6 | |
116 | 南苑地区 | 东至丰台区区界西至京开高速路 | 3320 | 6 | |
117 | 石景山 | 五里坨地区 | 石景山区五里坨街道行政区域中心区 | 2957 | 6 |
118 | 广宁地区 | 石景山区广宁街道行政区域内 | 3184 | 6 | |
119 | 金顶街地区 | 石景山区金顶街街道行政区域内 | 4301 | 6 | |
120 | 八大处地区 | 石景山区苹果园街道行政区域内永定河引水渠以北区域内 | 4131 | 6 | |
121 | 养马场地区 | 石景山区古城街道行政区域内北辛安路以西、石景山路以南区域内 | 4328 | 6 | |
122 | 苹果园、古城、八角地区 | 石景山区苹果园街道行政区域内永定河引水渠以南区域，古城街道行政区域内北辛安路以东、石景山路以北区域，以及八角街道行政区域内 | 4696 | 5、6 | |
123 | 八宝山、鲁谷街道人民渠以南地区 | 石景山区八宝山、鲁谷街道行政区域内人民渠以南区域内 | 4512 | 5、6 | |
124 | 八宝山、鲁谷街道人民渠以北、老山地区 | 石景山区八宝山、鲁谷街道行政区域内人民渠以北区域以及老山街道行政区域内 | 4901 | 5、6 | |
125 | 昌平 | 城南、城北街道地区 | 昌平区城南街道、城北街道所在行政区域内 | 2953 | 6级以上 |
126 | 回龙观地区 | 昌平区回龙观地区行政区域中心区 | 3637 | 6级以上 | |
127 | 东小口地区 | 昌平区东小口地区行政区域中心区 | 3525 | 6级以上 | |
128 | 北七家镇地区 | 昌平区北七家镇行政区域中心区 | 3301 | 6级以上 | |
129 | 沙河地区 | 昌平区沙河地区行政区域中心区 | 3170 | 6级以上 | |
130 | 百善镇地区 | 昌平区百善镇行政区域中心区 | 2937 | 6级以上 | |
131 | 小汤山镇地区 | 昌平区小汤山镇行政区域中心区 | 3104 | 6级以上 | |
132 | 流村镇地区 | 昌平区流村镇行政区域中心区 | 1056 | 6级以上 | |
133 | 阳坊镇地区 | 昌平区阳坊镇行政区域中心区 | 2447 | 6级以上 | |
134 | 马池口镇地区 | 昌平区马池口地区行政区域中心区 | 2581 | 6级以上 | |
135 | 南邵镇地区 | 昌平区南邵镇行政区域中心区 | 2425 | 6级以上 | |
136 | 崔村镇地区 | 昌平区崔村镇行政区域中心区 | 1839 | 6级以上 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
137 | 昌平 | 兴寿镇地区 | 昌平区兴寿镇行政区域中心区 | 1599 | 6级以上 |
138 | 南口地区 | 昌平区南口地区行政区域中心区 | 2036 | 6级以上 | |
139 | 十三陵镇地区 | 昌平区十三陵镇行政区域中心区 | 2100 | 6级以上 | |
140 | 长陵镇地区 | 昌平区长陵镇行政区域中心区 | 1611 | 6级以上 | |
141 | 大兴 | 清源地区 | 大兴区清源街道行政区域中心区 | 3188 | 6级以上 |
142 | 兴丰地区 | 大兴区兴丰街道行政区域中心区 | 3149 | 6级以上 | |
143 | 林校地区 | 大兴区林校街道行政区域中心区 | 3026 | 6级以上 | |
144 | 黄村镇地区 | 大兴区黄村镇行政区域中心区 | 2901 | 6级以上 | |
145 | 旧宫镇地区 | 大兴区旧宫镇行政区域中心区 | 3532 | 6级以上 | |
146 | 西红门镇地区 | 大兴区西红门镇行政区域中心区 | 2763 | 6级以上 | |
147 | 亦庄镇地区 | 大兴区亦庄镇行政区域内除北京经济技术开发区以外区域 | 2709 | 6级以上 | |
148 | 瀛海镇地区 | 大兴区瀛海镇行政区域中心区 | 2370 | 6级以上 | |
149 | 北臧村镇地区 | 大兴区北臧村镇行政区域中心区 | 2302 | 6级以上 | |
150 | 魏善庄镇地区 | 大兴区魏善庄镇行政区域中心区 | 2160 | 6级以上 | |
151 | 青云店镇地区 | 大兴区青云店镇行政区域中心区 | 1960 | 6级以上 | |
152 | 长子营镇地区 | 大兴区长子营镇行政区域中心区 | 1869 | 6级以上 | |
153 | 采育镇地区 | 大兴区采育镇行政区域中心区 | 1765 | 6级以上 | |
154 | 庞各庄镇地区 | 大兴区庞各庄镇行政区域中心区 | 2093 | 6级以上 | |
155 | 安定镇地区 | 大兴区安定镇行政区域中心区 | 1583 | 6级以上 | |
156 | 礼贤镇地区 | 大兴区礼贤镇行政区域中心区 | 1419 | 6级以上 | |
157 | 榆垡镇地区 | 大兴区榆垡镇行政区域中心区 | 1244 | 6级以上 | |
158 | 通州 | 通州北苑地区 | 通州区北苑街道行政区域内 | 2547 | 6级以上 |
159 | 新华中仓地区 | 通州区新华、中仓街道行政区域内 | 2825 | 6级以上 | |
160 | 玉桥、梨园地区 | 通州区玉桥街道、梨园地区行政区域中心区 | 2328 | 6级以上 | |
161 | 永顺地区 | 通州区永顺地区行政区域中心区 | 2282 | 6级以上 | |
162 | 宋庄镇地区 | 通州区宋庄镇行政区域中心区 | 1856 | 6级以上 | |
163 | 潞城镇地区 | 通州区潞城镇行政区域中心区 | 2187 | 6级以上 | |
164 | 台湖镇地区 | 通州区台湖镇行政区域中心区 | 2003 | 6级以上 | |
165 | 张家湾镇地区 | 通州区张家湾镇行政区域中心区 | 1700 | 6级以上 | |
166 | 西集镇地区 | 通州区西集镇行政区域中心区 | 1335 | 6级以上 | |
167 | 马驹桥镇地区 | 通州区马驹桥镇行政区域中心区 | 1680 | 6级以上 | |
168 | 于家务回族乡地区 | 通州区于家务回族乡行政区域中心区 | 1394 | 6级以上 | |
169 | ?t县镇地区 | 通州区?t县镇行政区域中心区 | 1462 | 6级以上 | |
170 | 永乐镇地区 | 通州区永乐店镇行政区域中心区 | 1189 | 6级以上 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
171 | 顺义 | 胜利、光明、石园地区 | 顺义区胜利、光明、石园街道所在行政区域内 | 2747 | 6级以上 |
172 | 仁合地区 | 顺义区仁合地区行政区域内 | 2329 | 6级以上 | |
173 | 后沙峪地区 | 顺义区后沙峪地区行政区域中心区 | 2926 | 6级以上 | |
174 | 天竺地区 | 顺义区天竺地区行政区域中心区 | 3640 | 6级以上 | |
175 | 李桥镇地区 | 顺义区李桥镇行政区域中心区 | 3122 | 6级以上 | |
176 | 南法信地区 | 顺义区南法信地区行政区域中心区 | 2558 | 6级以上 | |
177 | 李遂镇地区 | 顺义区李遂镇行政区域中心区 | 2472 | 6级以上 | |
178 | 高丽营镇地区 | 顺义区高丽营镇行政区域中心区 | 2543 | 6级以上 | |
179 | 马坡地区 | 顺义区马坡地区行政区域中心区 | 2380 | 6级以上 | |
180 | 南彩镇地区 | 顺义区南彩镇行政区域中心区 | 2106 | 6级以上 | |
181 | 杨镇地区 | 顺义区杨镇地区行政区域中心区 | 1978 | 6级以上 | |
182 | 张镇镇地区 | 顺义区张镇镇行政区域中心区 | 1792 | 6级以上 | |
183 | 大孙各庄镇地区 | 顺义区大孙各庄镇行政区域中心区 | 1881 | 6级以上 | |
184 | 北务镇地区 | 顺义区北务镇行政区域中心区 | 2110 | 6级以上 | |
185 | 北石槽镇地区 | 顺义区北石槽镇行政区域中心区 | 1688 | 6级以上 | |
186 | 赵全营镇地区 | 顺义区赵全营镇行政区域中心区 | 1986 | 6级以上 | |
187 | 牛栏山地区 | 顺义区牛栏山地区行政区域中心区 | 2194 | 6级以上 | |
188 | 北小营镇地区 | 顺义区北小营镇行政区域中心区 | 1718 | 6级以上 | |
189 | 木林镇地区 | 顺义区木林镇行政区域中心区 | 1493 | 6级以上 | |
190 | 龙湾屯镇地区 | 顺义区龙湾屯镇行政区域中心区 | 1431 | 6级以上 | |
191 | 房山 | 东风地区 | 房山区东风街道行政区域中心区 | 1134 | 6级以上 |
192 | 向阳地区 | 房山区向阳街道行政区域中心区 | 1021 | 6级以上 | |
193 | 迎风地区 | 房山区迎风街道行政区域中心区 | 1056 | 6级以上 | |
194 | 城关地区 | 房山区城关街道行政区域中心区 | 1495 | 6级以上 | |
195 | 星城地区 | 房山区星城街道行政区域内 | 1657 | 6级以上 | |
196 | 新镇地区 | 房山区新镇街道行政区域内 | 1613 | 6级以上 | |
197 | 良乡地区 | 房山区良乡地区行政区域中心区 | 2452 | 6级以上 | |
198 | 长阳镇地区 | 房山区长阳镇行政区域中心区 | 2283 | 6级以上 | |
199 | 青龙湖镇地区 | 房山区青龙湖镇行政区域中心区 | 1257 | 6级以上 | |
200 | 闫村镇地区 | 房山区闫村镇行政区域中心区 | 1328 | 6级以上 | |
201 | 窦店镇地区 | 房山区窦店镇行政区域中心区 | 1257 | 6级以上 | |
202 | 琉璃河地区 | 房山区琉璃河地区行政区域中心区 | 1219 | 6级以上 | |
203 | 河北镇地区 | 房山区河北镇行政区域中心区 | 779 | 6级以上 | |
204 | 周口店地区 | 房山区周口店地区行政区域中心区 | 1207 | 6级以上 | |
205 | 石楼镇地区 | 房山区石楼镇行政区域中心区 | 1170 | 6级以上 | |
206 | 韩村河镇地区 | 房山区韩村河镇行政区域中心区 | 1250 | 6级以上 | |
207 | 大安山乡地区 | 房山区大安山乡行政区域中心区 | 827 | 6级以上 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
208 | 房山 | 佛子庄乡地区 | 房山区佛子庄乡行政区域中心区 | 839 | 6级以上 |
209 | 南窖乡地区 | 房山区南窖乡行政区域中心区 | 931 | 6级以上 | |
210 | 长沟镇地区 | 房山区长沟镇行政区域中心区 | 1007 | 6级以上 | |
211 | 史家营乡地区 | 房山区史家营乡行政区域中心区 | 817 | 6级以上 | |
212 | 霞云岭乡地区 | 房山区霞云岭乡行政区域中心区 | 844 | 6级以上 | |
213 | 张坊镇地区 | 房山区张坊镇行政区域中心区 | 1151 | 6级以上 | |
214 | 大石窝镇地区 | 房山区大石窝镇行政区域中心区 | 1027 | 6级以上 | |
215 | 十渡镇地区 | 房山区十渡镇行政区域中心区 | 1175 | 6级以上 | |
216 | 蒲洼乡地区 | 房山区蒲洼乡行政区域中心区 | 702 | 6级以上 | |
217 | 门头沟 | 大峪地区 | 门头沟区大峪街道行政区域内 | 2946 | 6级以上 |
218 | 城子地区 | 门头沟区城子街道行政区域内 | 2662 | 6级以上 | |
219 | 东辛房地区 | 门头沟区东辛房街道行政区域内 | 2187 | 6级以上 | |
220 | 大台地区 | 门头沟区大台街道行政区域中心区 | 1893 | 6级以上 | |
221 | 龙泉镇地区 | 门头沟区龙泉镇行政区域中心区 | 2505 | 6级以上 | |
222 | 军庄镇地区 | 门头沟区军庄镇行政区域中心区 | 2062 | 6级以上 | |
223 | 永定镇地区 | 门头沟区永定镇行政区域中心区 | 2424 | 6级以上 | |
224 | 妙峰山镇地区 | 门头沟区妙峰山镇行政区域中心区 | 1936 | 6级以上 | |
225 | 王平地区 | 门头沟区王平地区行政区域中心区 | 1796 | 6级以上 | |
226 | 潭柘寺镇地区 | 门头沟区潭柘寺镇行政区域中心区 | 1897 | 6级以上 | |
227 | 雁翅镇地区 | 门头沟区雁翅镇行政区域中心区 | 1599 | 6级以上 | |
228 | 斋堂镇地区 | 门头沟区斋堂镇行政区域中心区 | 1435 | 6级以上 | |
229 | 清水镇地区 | 门头沟区清水镇行政区域中心区 | 1290 | 6级以上 | |
230 | 平谷 | 兴谷滨河地区 | 平谷区兴谷、滨河街道行政区域内 | 1565 | 6级以上 |
231 | 渔阳地区 | 平谷区渔阳地区行政区域内 | 1317 | 6级以上 | |
232 | 马坊地区 | 平谷区马坊镇行政区域中心区 | 1071 | 6级以上 | |
233 | 东高村镇地区 | 平谷区东高村镇行政区域中心区 | 1049 | 6级以上 | |
234 | 马昌营镇地区 | 平谷区马昌营镇行政区域中心区 | 1184 | 6级以上 | |
235 | 大兴庄镇地区 | 平谷区大兴庄镇行政区域中心区 | 947 | 6级以上 | |
236 | 夏各庄镇地区 | 平谷区夏各庄镇行政区域中心区 | 974 | 6级以上 | |
237 | 峪口地区 | 平谷区峪口镇行政区域中心区 | 1153 | 6级以上 | |
238 | 王辛庄镇地区 | 平谷区王辛庄镇行政区域中心区 | 1027 | 6级以上 | |
239 | 山东庄镇地区 | 平谷区山东庄镇行政区域中心区 | 1061 | 6级以上 | |
240 | 南独乐河镇地区 | 平谷区南独乐河镇行政区域中心区 | 926 | 6级以上 | |
241 | 金海湖地区 | 平谷区金海湖镇行政区域中心区 | 1111 | 6级以上 | |
242 | 刘家店镇地区 | 平谷区刘家店镇行政区域中心区 | 1013 | 6级以上 | |
243 | 大华山镇地区 | 平谷区大华山镇行政区域中心区 | 827 | 6级以上 | |
244 | 熊儿寨乡地区 | 平谷区熊儿乡行政区域中心区 | 910 | 6级以上 | |
245 | 黄松峪乡地区 | 平谷区黄松峪乡行政区域中心区 | 810 | 6级以上 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
246 | 平谷 | 镇罗营镇地区 | 平谷区镇罗营镇行政区域中心区 | 799 | 6级以上 |
247 | 怀柔 | 泉河龙山地区 | 怀柔区泉河、龙山街道行政区域内 | 2353 | 6级以上 |
248 | 怀柔地区 | 怀柔区怀柔地区行政区域中心区 | 1838 | 6级以上 | |
249 | 桥梓镇地区 | 怀柔区桥梓镇行政区域中心区 | 1893 | 6级以上 | |
250 | 庙城地区 | 怀柔区庙城地区行政区域中心区 | 2089 | 6级以上 | |
251 | 杨宋镇地区 | 怀柔区杨宋镇行政区域中心区 | 2012 | 6级以上 | |
252 | 北房镇地区 | 怀柔区北房镇行政区域中心区 | 1605 | 6级以上 | |
253 | 九渡河镇地区 | 怀柔区九渡河镇行政区域中心区 | 1370 | 6级以上 | |
254 | 渤海镇地区 | 怀柔区渤海镇行政区域中心区 | 1319 | 6级以上 | |
255 | 雁栖地区 | 怀柔区雁栖地区行政区域中心区 | 1829 | 6级以上 | |
256 | 怀北镇地区 | 怀柔区怀北镇行政区域中心区 | 1384 | 6级以上 | |
257 | 琉璃庙镇地区 | 怀柔区琉璃庙镇行政区域中心区 | 1218 | 6级以上 | |
258 | 宝山镇地区 | 怀柔区宝山镇行政区域中心区 | 1021 | 6级以上 | |
259 | 汤河口镇地区 | 怀柔区汤河口镇行政区域中心区 | 1109 | 6级以上 | |
260 | 长哨营乡地区 | 怀柔区长哨营乡行政区域中心区 | 952 | 6级以上 | |
261 | 喇叭沟门乡地区 | 怀柔区喇叭沟门乡行政区域中心区 | 849 | 6级以上 | |
262 | 密云 | 密云镇地区 | 密云县密云镇行政区域中心区 | 1833 | 6级以上 |
263 | 檀营满族蒙族乡地区 | 密云县檀营满族蒙族乡行政区域内 | 1528 | 6级以上 | |
264 | 东邵渠镇地区 | 密云县东邵渠镇行政区域中心区 | 1167 | 6级以上 | |
265 | 十里堡镇地区 | 密云县十里堡镇行政区域中心区 | 1255 | 6级以上 | |
266 | 河南寨镇地区 | 密云县河南寨镇行政区域中心区 | 1110 | 6级以上 | |
267 | 西田各庄镇地区 | 密云县西田各庄镇行政区域中心区 | 1189 | 6级以上 | |
268 | 巨各庄镇地区 | 密云县巨各庄镇行政区域中心区 | 1061 | 6级以上 | |
269 | 溪翁庄镇地区 | 密云县溪翁庄镇行政区域中心区 | 1282 | 6级以上 | |
270 | 穆家峪镇地区 | 密云县穆家峪镇行政区域中心区 | 1009 | 6级以上 | |
271 | 大城子镇地区 | 密云县大城子镇行政区域中心区 | 1019 | 6级以上 | |
272 | 石城镇地区 | 密云县石城镇行政区域中心区 | 963 | 6级以上 | |
273 | 太师屯镇地区 | 密云县太师屯镇行政区域中心区 | 876 | 6级以上 | |
274 | 北庄镇地区 | 密云县北庄镇行政区域中心区 | 895 | 6级以上 | |
275 | 冯家峪镇地区 | 密云县冯家峪镇行政区域中心区 | 945 | 6级以上 | |
276 | 不老屯镇地区 | 密云县不老屯镇行政区域中心区 | 859 | 6级以上 | |
277 | 高岭镇地区 | 密云县高岭镇行政区域中心区 | 822 | 6级以上 | |
278 | 古北口镇地区 | 密云县古北口镇行政区域中心区 | 903 | 6级以上 | |
279 | 新城子镇地区 | 密云县新城子镇行政区域中心区 | 837 | 6级以上 | |
280 | 延庆 | 延庆镇地区 | 延庆县延庆镇行政区域中心区 | 1609 | 6级以上 |
281 | 八达岭镇地区 | 延庆县八达岭镇行政区域中心区 | 1142 | 6级以上 | |
282 | 康庄镇地区 | 延庆县康庄镇行政区域中心区 | 1051 | 6级以上 | |
编号 | 区县 | 典型区域 | 四至范围 | 基准价格 | 土地级别 |
283 | 延庆 | 大榆树镇地区 | 延庆县大榆树镇行政区域中心区 | 974 | 6级以上 |
284 | 井庄镇地区 | 延庆县井庄镇行政区域中心区 | 971 | 6级以上 | |
285 | 大庄科乡地区 | 延庆县大庄科乡行政区域中心区 | 884 | 6级以上 | |
286 | 张山营镇地区 | 延庆县张山营镇行政区域中心区 | 896 | 6级以上 | |
287 | 沈家营镇地区 | 延庆县沈家营镇行政区域中心区 | 937 | 6级以上 | |
288 | 永宁镇地区 | 延庆县永宁镇行政区域中心区 | 1001 | 6级以上 | |
289 | 旧县镇地区 | 延庆县旧县镇行政区域中心区 | 952 | 6级以上 | |
290 | 香营乡地区 | 延庆县香营乡行政区域中心区 | 874 | 6级以上 | |
291 | 刘斌堡乡地区 | 延庆县刘斌堡乡行政区域中心区 | 903 | 6级以上 | |
292 | 四海镇地区 | 延庆县四海镇行政区域中心区 | 859 | 6级以上 | |
293 | 珍珠泉乡地区 | 延庆县珍珠泉乡行政区域中心区 | 828 | 6级以上 | |
294 | 干家店镇地区 | 延庆县干家店镇行政区域中心区 | 807 | 6级以上 | |
295 | 亦庄 | 北京经济技术开发区地区 | 北京经济技术开发区行政区域内 | 3507 | 6级以上 |
附件2：汽车价格计算方法
汽车价格=重置价格×（1－已使用年限／规定使用年限）×100％
其中：
重置价格：指同型号新车当前销售价格（中低档主流家庭用轿车销售价格可从北京市住房保障网查询）
规定使用年限：各种型号汽车规定使用年限按国家相关规定确定，其中9座(含9座)以下非营运载客汽车（包括轿车、越野车、轻型小客车等）使用年限为15年。
（1－已使用年限／规定使用年限）×100％：得出的结果为“保值率”，用于计算该车折旧程度。
例：新爱丽舍1.6L，已使用2年，目前新车价格9万元，以9万元为重置价格，经济使用寿命为15年，汽车价格：
9万×（1－2／15）×100％＝7.8万元
市场部分车型报价 | ||
序号 | 车型 | 市场参考价（万元） |
1 | 夏利N3? 1.1MT三缸三厢 | 3.58 |
2 | 奔奔??? 1.3MT舒适型 | 3.86 |
3 | QQ3???? 1.1MT舒适型 | 3.85 |
4 | 北斗星? 1.4MT标准型 | 4.38 |
5 | SPARK?? 0.8MT时尚型 | 4.78 |
6 | 乐风1.4SL? MT | 6.15 |
7 | F3 1.6GL-I MT尊贵型 | 6.97 |
8 | 新乐驰1.4SE MT | 6.99 |
9 | 新爱丽舍1.6L MT舒适版 | 9.00 |
10 | 捷达CIF 1.6MT舒适型 | 7.97 |
11 | 伊兰特悦动1.6GL MT舒适型 | 9.59 |
12 | 威驰08款1.3 GL MT | 9.38 |
13 | polo劲情?? 1.4MT时尚型 | 8.22 |
14 | 飞度1.3L MT型动派 | 7.80 |
| ||
