律师回答

房产证过户需要具备下列条件：
首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力，过户双方自愿，还有就是房产产权要清晰，有房产证，无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《城市房地产转让管理规定》第六条《中华人民共和国民法通则》第五十五条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条