房屋未过户买卖合同是否有效吗

2020年07月29日16:21:22

律师回答

根据《物权法》规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖合同的生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，并且不具有《合同法》规定的无效事由和可撤销事由，就应当认定为该买卖合同有效。