律师回答

法律规定必须登记的，未登记的，抵押合同未生效；无需登记的，抵押合同自签订之日起生效，但是未登记不得对抗善意第三人。
《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

法律依据

《担保法》第四十一条、第四十二条、第四十三条