律师回答

离婚按揭房屋可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。
一般情况下，按揭房屋的处理方式为：
房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。
剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。
另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同财产的话，则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条、第十二条、第十三条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条、第二十一条