律师回答

租赁合同的成立要件是：
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；
2、合同当事人的意思表示真实；
3、合同不违反法律或者社会公共利益。

法律依据

《民法总则》第一百四十三条《合同法》第二十五条、第三十二条、第三十七条