律师回答

租房合同到期了是否有效需要结合具体情况而定：
依据《合同法》第236条规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。
因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。
转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条