抵押前签订的租赁合同有效吗

2020年09月26日00:15:54

律师回答

抵押前签订的租赁合同有效。
《物权法》第一百九十条，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此，有抵押权的房产之后买卖也如此适用。