二手房买卖能否不办理过户手续 2020年10月09日03:33:59 律师回答 二手房买卖必须办理过户登记手续。《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。法律依据《物权法》第九条