律师回答

如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方没有错；如果因为电路老化的原因造成的，则出租方有错。
《合同法》第218条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律依据

《合同法》第218条、第219条